متخصصین فعال
مهسا پیشرویان کارشناس حقوقی
شیرین کریمی کارشناس حقوقی
جعفر فرمانی وکیل پایه یک دادگستری
زینب شرکا کارشناس حقوقی
امیر ضیغمی کارشناس حقوقی
هادی سالاری کارشناس حقوقی
سید روح اله معزی وکیل پایه یک دادگستری
هوشمند مردشتی کارشناس حقوقی
مهدی حسین زاده وکیل پایه یک دادگستری
۵
اکرم فرخ
اکرم فرخ وکیل پایه یک دادگستری
۴.۵
امیر هاشمی
امیر هاشمی کارشناس حقوقی
۳.۵
مهسا پیشرویان
مهسا پیشرویان کارشناس حقوقی
۲.۹
امیر ضیغمی
امیر ضیغمی کارشناس حقوقی
۲.۵
روژین امینی
روژین امینی کارشناس حقوقی
۲.۵
پرستو پوراحمدی
پرستو پوراحمدی کارآموز کانون وکلای دادگستری
۰

مشکل پایان کار در فروش خانه بر عهده چه کسی است؟

سلام
منزل پدرم را فروخته ایم و مقداری از پول را در زمان عقد مبایعه نامه گرفته ایم و مقداری هم زمان تخلیه خانه و باقیمانده برای محضر و سند، مشکلی که به وجود آمده اینه که ما در سال 90 اقدام به اخذ پایان کار برای ساختمان کردیم که قوانین امروزی نبود و میشد ساده تر پایان کار رو گرفت، حالا شهرداری استعلام را منوط به اعمال تغییرات و بروزرسانی هایی مثل نرده و یا نازک کاری قسمت پارکینگ و ... کرده تا پایان کار به اصطلاح بروز بشه، با توجه به این که خریدار خانه را به همین شکل دیده و خریده حالا ادعا دارد که من کاری به کار شهرداری ندارم و باید سر موعد مقرر سند به نامش خورده شود، ما باید چکار کنیم ؟
- در قرار داد ما بندی مبنی بر تکمیل خانه قید نشده
-حتی متن " در صورت تغییر کاربری خرج و مخارج بر عهده خریدار است" قیده شده
- حق فسخ 30 میلیون گرفته شده
- و جریمه تاخیر از طرفین روزی 100 هزار تومان

۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده است
توسط امیر هاشمی
کارشناس حقوقی ایران, تهران, بخارست (احمد قصیر)
۴.۵ بر اساس عملکرد

تکمیل خانه بر عهده فروشنده است لذا فروشنده باید پایانکار ساختمان را بگیرد تا بتواند سند تنظیم کند و این منوط به تکمیل ساختمان میباشد.

اگر پاسخ من به شما کمک کرده است جهت دریافت خدمات حقوقی با شماره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱ داخلی ۹۰۱ تماس حاصل فرمایید.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط