در صورتی که نیاز به وکیل پایه یک دادگستری دارید لطفا با شماره تلفن (87132 - 021) تماس حاصل فرمایید.
47 بازدید
سوال شده در فروش وکالتنامه ای ملک توسط (150 امتیاز)
ویرایش شده توسط
با سلام و احترام
 در تاریخ دهم تیر ماه ۹۷ یک واحد آپارتمان ۱۵۵ متری نو ساز را به مبلغ ۵۰۵ میلیون با یک واحد ویلایی کلنگی ۲۹۷ متری به مبلغ ۴۴۰ در مشاور املاک معامله ( معاوضه ) کردم و حتی مبلع ۶۵ میلیون پول گرفتم، بعد از گذشت دو هفته فروشنده ویلایی گفت پشیمان شده و درخواست فسخ کرد،بعد از مخالفت بنده در تاریخ ۲۵ تیر ماه ۹۷ برای من و مشاور املاک اظهارنامه ای فرستادن مبنی بر درخواست فسخ غبن فاحش، در تاریخ ۱۵ مرداد  فرزند ایشان با وکالت نامه از مادر برای فروش ویلایی  و خرید آپارتمان که  یکی از امضا کنندگان قولنامه بود با استفاده از وکالتنامه در دفتر اسناد رسمی حاضر شد و آپارتمان بنده را به نام مادر خود و ویلایی مادرشان را به بنده انتقال رسمی دادن و در تاریخ ۱۵ شهریور هم سند تک برگ با پست به من رسید، حال فروشنده  وکیل گرفته و توسط کارشناس آپارتمان را پایین تر از قیمت قولنامه (۵۰۰ میلیون) و ویلایی را بالاتر از قولنامه ( ۶۵۰ میلیون ) تامین دلیل گرفته و میخواهد از خیار غبن و یا خیار غبن فاحش برای باطل کردن سند رسمی  استفاده کند . در متن  قولنامه و سند قطعی دفتر اسناد این جمله قید شده (( اسقاط کافه خیارات از طرفین شد بخصوص خیار غبن با علی مراتبه و صیغه جاری شد )) سوال من این هست که با توجه به این شرایط آیا میتوانند معامله و سند رسمی و تک برگ را باطل کنن و در پایان با توجه به اینکه ویلایی در تصرف ایشان هست و از زمان تخلیه در قرارداد گذشته چه باید کرد؟ پوزش که متن طولانی بود و پرسشها زیاد
سپاس فراوان
این مشاوره حقوقی را برای همه به اشتراک بگزارید

لطفا وارد شده یا عضو شوید تا بتوانید سوال بپرسید

1 پاسخ

پاسخ داده شده توسط مدیر کل (783k امتیاز)
انتخاب شده توسط
 
بهترین پاسخ
خیر به هیچ عنوان امکان فسخ قرارداد وجود نخواهد داشت و مفاد قرارداد در قالب مبایعه نامه و ماده 10 قانون مدنی کاملا صحیح میباشد.
اگر پاسخ من به شما کمک کرده است، با من تماس بگیرید تا وکالت پرونده شما را به عهده بگیرم. تلفن تماس: ۸۷۱۳۲ داخلی ۱ گروه وکلای یاسا

مشاوره های حقوقی مشابه

1 پاسخ 278 بازدید
درخواست سریع وکیل
۰۲۱-۸۷۱۳۲
تهران، میدان آرژانتین بخارست، خیابان هشتم، پلاک ۳ طبقه ۴ واحد ۷

35k سوال

35k پاسخ

40.2k کاربر

132 نفر آنلاین
2 عضو و 130 مهمان در سایت حاضرند
اعضای حاضر در سایت
بازدید امروز: 64552
بازدید دیروز: 100946
بازدید کل: 48991041
...