در صورتی که نیاز به وکیل پایه یک دادگستری دارید لطفا با شماره تلفن (87132 - 021) تماس حاصل فرمایید.
158 بازدید
سوال شده در فروش وکالتنامه ای ملک توسط (140 امتیاز)
ویرایش شده توسط
ده سال پیش آپارتمانی را خریداری کردم سند به نام گیرنده وام بود که به خریدار واقعی وکالت دادند و ایشان هم دو ماه بعد به من تفویض کامل اختیارات وکالت
چند روز پیش اقدام به فک رهن و تسویه وام نمودم قصد فروش ملک را داریم بفرمایید از آنجا که استعلام دارایی لازم است و مدارک موکل را ندارم چه کاری باید انجام دهم
آیا دفترخانه ده سال پیش کپی شناسنامه مالک را به من میدهد؟
در مبایعه نامه اینجانب فروشنده محسوب می شوم یا تنها وکیل؟
بفرمایید چگونه بدون دردسر ملک را واگذار نمایم؟  
با تشکر
این مشاوره حقوقی را برای همه به اشتراک بگزارید

لطفا وارد شده یا عضو شوید تا بتوانید سوال بپرسید

1 پاسخ

پاسخ داده شده توسط مدیر کل (1.5m امتیاز)
بیع به صورت وکالتی بیع به معنای واقعی و انتقال به معنای تام و تمام نیست بلکه فروشنده صرفا این اجازه را به شما می دهد که ملک را به نام خود بزنید یا انرا به دیگری واگذار نمایید( توجه نمایید چون فروشنده موکل محسوب میشود میتواند تا قبل از آنکه سند به نام شما شود مجددا ملک را بفروشد). دفاتر اسناد رسمی علی الاصول الزامی به دادن کپی مالک اول به شما را ندارند. می توانید با مراجعه به دفترخانه با درمیان گذاشتن حادثه از ایشان تقاضای کپی کنید و در صورت عدم تحویل به هر طریق باید مدارک ایشان را بدست آورید. توصیه می شود هر چه سریع تر با انجام امور اداری من جمله عوارض  ودارایی ابتدا سند را به نام خود کنید سپس ملک را منتقل کنید تا از حالت وکالتی خارج و مال به شما منتقل گردد.

موید باشید
اگر پاسخ من به شما کمک کرده است، با من تماس بگیرید تا وکالت پرونده شما را به عهده بگیرم. تلفن تماس: ۸۷۱۳۲ داخلی ۱ گروه وکلای یاسا
دارای دیدگاه توسط (140 امتیاز)
تشکر فراوان
چند باری اقدام کردم ولی از آنجا که رهن بانک بود و هزینه های نقل و انتقال بالا بود به من توصیه کردند ملک را بفروشم
آیا استعلامی از زنده بودن موکل می شود؟  
دفترخانه ها جهت تنظیم سند آیا مدارک موکل را میخواهد یاحضور خود ایشان را
باز هم ممنون
دارای دیدگاه توسط مدیر کل (1.5m امتیاز)
اگر فرد وکالت داشته باشد اصل بر اینست که صحیح است مگر اینکه وراث موکل اعتراضی کنند.
اگر پاسخ من به شما کمک کرده است، با من تماس بگیرید تا وکالت پرونده شما را به عهده بگیرم. تلفن تماس: ۸۷۱۳۲ داخلی ۱ گروه وکلای یاسا

مشاوره های حقوقی مشابه

درخواست سریع وکیل
۰۲۱-۸۷۱۳۲
تهران، میدان آرژانتین بخارست، خیابان هشتم، پلاک ۳ طبقه ۴ واحد ۷

35.4k سوال

35.4k پاسخ

41.3k کاربر

67 نفر آنلاین
2 عضو و 65 مهمان در سایت حاضرند
اعضای حاضر در سایت
بازدید امروز: 4107
بازدید دیروز: 91571
بازدید کل: 51100637
...